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Anunciamos o seu imóvel para um grande número de pessoas, achando o seu comprador ou inquilino perfeito, venha conferir, anuncie conosco! #AhazouConstrutora #AhazouImobiliaria #construturacivil #apartamento #construcaocivil #casa
A compra de um imóvel pode ser feita de duas maneiras distintas: ? Uma delas é à vista, quando você dispõe de todos os valores necessários e o negócio é feito diretamente com o proprietário. Essa é a melhor opção de compra, pois não há nenhum tipo de dívida com o banco, sendo necessário apenas assinar a “Promessa de Compra e Venda de Imóveis” e realizar o pagamento, passando todos os documentos para seu nome. ? Outra alternativa é o financiamento habitacional, que é o modelo utilizado quando você tem apenas parte do dinheiro ou uma pequena entrada, sendo que o banco deve dispor do restante, sob uma taxa de juros e sujeito à análise de crédito. ? O aluguel é outra opção disponível para quem procura um imóvel. Com bem menos exigências do que na compra, alugar uma residência pode ser feito de duas formas distintas. A primeira é diretamente com o proprietário do imóvel. Mesmo que algumas pessoas ainda realizem o chamado “acordo de boca”, ou seja, apenas um acerto verbal sobre as regras a serem seguidas, o ideal é realizar um contrato em cartório. Assim, ambas as partes estarão protegidas contra possíveis problemas, como a quebra do acordo, cuja ocorrência deve exigir a cobrança de multa da parte responsável pelo descumprimento. A segunda opção é o uso de um intermediário, geralmente, uma imobiliária, que fica responsável pela administração do imóvel e todos os problemas que possam vir a acontecer com o inquilino. As imobiliárias costumam ser bem mais exigentes e, por conta disso, a documentação necessária para realizar o aluguel é maior. Além disso, deve-se ter em mão o chamado “caução”, um valor de segurança, pago no início do contrato e devolvido ao final caso não haja nenhum problema. Algumas imobiliárias estão deixando de cobrar de seus inquilinos a obrigatoriedade de um fiador e abrindo a possibilidade do pagamento de um seguro fiança, o que facilita o processo de aluguel. #AhazouImobiliaria #AhazouConstrutora #mercadoimobiliario #consultoriadeimoveis #corretordeimoveis
O seguro fiança locatícia é destinado à garantia dos prejuízos sofridos pelo locador em função de inadimplência do locatário. Substitui assim o fiador e garante ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Este, por sua vez, ganha agilidade na aprovação da sua proposta de aluguel. O seguro de fiança locatício é regulado por normas específicas, principalmente pela Lei do Inquilinato que define e limita as garantias de locação. Entre em contato e faça sua cotação! #AhazouImobiliaria #AhazouConstrutora #construturacivil #construcaocivil #mercadoimobiliario #consultoriadeimoveis #corretordeimoveis
1. Pagar o aluguel no prazo estipulado no contrato. 2. Comunicar o quanto antes ao locador os reparos e manutenções de responsabilidade dele. 3. Não modificar as áreas internas e externas sem consentimento por escrito. 4. Pagar as despesas ordinárias. Água, luz, gás e condomínio. 5. Permitir vistoria mediante a uma combinação prévia. #aluguel, #inquilino #obrigaçõesdoinquilino #casaalulgada, #casa, #financiamento #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #editaveisahz #construturacivil
1. Limpeza. A primeira impressão é a que fica, certo? Então, antes de tudo, mantenha o seu imóvel sempre limpo. Com um cheiro agradável, as coisas nos lugares, e claro, sem poeira! 2. Manutenções Constante. Quem vai adquirir um novo imóvel, vai sempre optar por um que tenha a menor quantidade de problemas possíveis. Ninguém quer se mudar para uma casa nova e ter de fazer inúmeros reparos. Então é é essencial fazer manutenções preventivas constantemente. 3. Pintura. Ao cogitar comprar um novo imóvel, o possível inquilino certamente se imagina morando ali, antes da decisão, então é sempre importante deixar o ambiente agradável e familiar. Por isso, investir em pinturas nas paredes externas e internas é essencial, além de dar uma aparência de casa nova, o inquilino se sente bem ao ver que a casa tem reparos constantes. A dica é optar por cores neutras que transmitem claridade e uma boa sensação de espaço. Gostou das dicas? Comenta o que você achou delas! #construturacivil, #consultoriadeimoveis, #corretordeimoveis, #apartamento, #casa, #construcaocivil, #financiamento, #mercadoimobiliario, #morarbem,
No caso de imóvel alugado, o inquilino deve cuidar do imóvel como se fosse dele, por isso as manutenções são importantes. Segundo a lei do inquilinato o proprietário é responsável pelo pagamento dos reparos que surgiram antes do contrato de aluguel, assim como o inquilino não deve fazer nenhuma reforma ou obra sem a prévia autorização. Por isso contate sempre um profissional de confiança para evitar mais problemas futuros em caso de reparos. Para mais informações: (contato) #ImóvelAlugado #Manutenção #Reforma #ServiçosdeCasa #PacotesPromocionais #Ahazou #Encanador
Como bem sabemos, o sofá é um dos movéis mais usados da casa, tanto para visita como para os inquilinos. Assim, é normal eles acumularem mais sujeiras, manchas, etc. Manter movéis como esse com a limpeza em dia pode ser algo complicado e que exiga bastante esforço, então separamos algumas dicas. Primeiro, escolher um sofá com capas removíveis. Assim, você poderá tirar pra lavar junto com as outras roupas, sem precisar lavar sempre o sofá por inteiro, basta escolher um tecido que de pra lavar em máquinas de lavar ou até na mão, com os mesmos produtos ultilizado para demais roupas e tecidos da casa. Aspire ou espane semanalmente. Essa é a proxíma dica para seu sofá não acumular poeira. Toda semana, escolha um dia em que você possa tirar o excesso de sujeira, nos cantos, frestas, almofadas, assim você vai tirar aquela camada de poeira e outros dejetos como migalhas de pão e outros restos de comida, cabelos, pelos de animais etc. Siga essas dicas e nos diga a diferença! #AhazouServiços #editaveisahz #estofados #orçamento #higienização #impermeabilizacao #limpeza #limpezadesofas
E se o inquilino quebrar o contrato antes do prazo? O inquilino deve pagar uma multa proporcional ao tempo de permanência no imóvel! #AhazouImobiliaria #AhazouConstrutora #construturacivil #corretordeimoveis #mercadoimobiliario
Como o sofá é um dos móveis mais usado da casa, por visitantes e inquilinos, ele deve ter uma atenção maior. Separamos algumas dicas pra ele estar sempre cheiroso limpinho. Pra começar, é indicado uma limpeza básica semanal. Podendo começar a tirar pelo excesso, com um aspirador ou espanador. Caso seu sofá seja de couro, umedeca um pano em água com sabão neutro e passe, depois tire a umidade com um pano seco. Outro ponto que é importante salientar, é que nem sempre limpezas caseiras ou que aparecem na internet vão ajudar com 100% de eficácia. Para isso, contate um profissional da área para uma limpeza mais intensa e segura. Seguindo essas dicas, seu sofá pode ficar sempre limpinho e cheiroso, com aparência de novo. #AhazouServiços #editaveisahz #estofados #impermeabilizacao #limpeza #limpezadesofas #limpezadetapetes #limpezasofasetapetes #higienização #orçamento #motivacional
Está juntando dinheiro para investir na casa própria e realizar o seu sonho, mas você está extremamente satisfeito com a casa de aluguel em que mora? Saiba que se o proprietário decidir vendê-la durante o seu contrato, você terá preferência nessa transação. Por lei, o locador é obrigado a notificar o inquilino caso deseje vender o imóvel e você terá um prazo para decidir se quer ou não seguir com o processo. Você sabia disso? Conta pra gente nos comentários! #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #construturacivil #consultoriadeimoveis #apartamento #casa #aluguel #benefíciosdealugar
Nossos apartamentos são perfeitos para estudantes que valorizam a privacidade e o espaço pessoal. Com unidades individuais e áreas comuns compartilhadas, nossos inquilinos podem desfrutar do melhor dos dois mundos: a privacidade de seu próprio espaço e a oportunidade de socializar com outros estudantes. #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #apartamento #corretordeimoveis #consultoriadeimoveis #construturacivil #construcaocivil #mercadoimobiliario #morarbem
Nossos apartamentos oferecem uma comunidade acolhedora e solidária para estudantes que desejam se conectar com outros estudantes. Com atividades e eventos sociais regulares, nossos inquilinos podem criar relacionamentos duradouros e aproveitar ao máximo a experiência universitária. #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #apartamento #corretordeimoveis #consultoriadeimoveis #construturacivil #construcaocivil #mercadoimobiliario #morarbem
Nossos apartamentos estão equipados com as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente. De eletrodomésticos modernos a uma academia de última geração, nossos inquilinos têm acesso a tudo o que precisam para se sentir em casa. #AhazouConstrutora, #AhazouImobiliaria #apartamento #corretordeimoveis #consultoriadeimoveis #construturacivil #construcaocivil #mercadoimobiliario #morarbem

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