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O zoneamento é o que divide a cidade em zonas ou áreas e também o que pode ser construído no local, bem como a quantidade de andares. Por exemplo, existem zoneamentos do tipo: só residências, prédios, comércio, indústria ou zonas mistas, e essas informações o corretor tem que te passar. #AhazouConstrutora #AhazouImobiliaria #dicas #lotes #CompraDeLotes #Imobiliária #informativo
É muito importante verificar o tipo de solo existente naquele local, se a fundação pode ser simples e barata ou se deverá ser mais funda e complexa. Porém esse tipo de analisa precisa de um profissional especializado para fazer uma sondagem no solo e verificar em qual camada do solo é apropriado para montar o alicerce. #AhazouConstrutora #AhazouImobiliaria #dicas #lotes #CompraDeLotes #Imobiliária #informativo
É importante verificar se os provedores e concessionárias de luz, água, esgoto e gás estão disponíveis e fazem instalação no local. Verifique se as ruas são pavimentadas, se o local conta com: transporte público, farmácias, se é perto de hospitais, supermercados, padaria, escolas, entre outros. Uma área mais estruturada é um pouco mais caro, porém a qualidade de vida é melhor. #AhazouConstrutora #AhazouImobiliaria #dicas #lotes #CompraDeLotes #Imobiliária #informativo
Existem diversos tipos de terrenos e desníveis, por exemplo ele pode ser plano (reto), em aclive (vai subindo em direção ao fundo, fundo mais alto que a rua) ou em declive (vai descendo em relação ao fundo, rua mais alta que o fundo). Em alguns casos terrenos com inclinações podem sair mais caros na hora de construir, principalmente se quiser casa sem escadas. Entretanto alguns projetos podem utilizar as inclinações a seu favor, então tudo depende do que você deseja com a compra do terreno. #AhazouConstrutora #AhazouImobiliaria #dicas #lotes #CompraDeLotes #Imobiliária #informativo
Tome muito cuidado ao analisar terrenos muito estreitos, pois normalmente existem regras que é obrigatório deixar um recuo lateral, ou seja, não pode usar toda largura do terreno. Essas informações você deve verificar na Lei de Uso e Ocupação do Solo do seu município. #AhazouConstrutora #AhazouImobiliaria #dicas #lotes #CompraDeLotes #Imobiliária #informativo

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