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A compra de um imóvel pode ser feita de duas maneiras distintas: ? Uma delas é à vista, quando você dispõe de todos os valores necessários e o negócio é feito diretamente com o proprietário. Essa é a melhor opção de compra, pois não há nenhum tipo de dívida com o banco, sendo necessário apenas assinar a “Promessa de Compra e Venda de Imóveis” e realizar o pagamento, passando todos os documentos para seu nome. ? Outra alternativa é o financiamento habitacional, que é o modelo utilizado quando você tem apenas parte do dinheiro ou uma pequena entrada, sendo que o banco deve dispor do restante, sob uma taxa de juros e sujeito à análise de crédito. ? O aluguel é outra opção disponível para quem procura um imóvel. Com bem menos exigências do que na compra, alugar uma residência pode ser feito de duas formas distintas. A primeira é diretamente com o proprietário do imóvel. Mesmo que algumas pessoas ainda realizem o chamado “acordo de boca”, ou seja, apenas um acerto verbal sobre as regras a serem seguidas, o ideal é realizar um contrato em cartório. Assim, ambas as partes estarão protegidas contra possíveis problemas, como a quebra do acordo, cuja ocorrência deve exigir a cobrança de multa da parte responsável pelo descumprimento. A segunda opção é o uso de um intermediário, geralmente, uma imobiliária, que fica responsável pela administração do imóvel e todos os problemas que possam vir a acontecer com o inquilino. As imobiliárias costumam ser bem mais exigentes e, por conta disso, a documentação necessária para realizar o aluguel é maior. Além disso, deve-se ter em mão o chamado “caução”, um valor de segurança, pago no início do contrato e devolvido ao final caso não haja nenhum problema. Algumas imobiliárias estão deixando de cobrar de seus inquilinos a obrigatoriedade de um fiador e abrindo a possibilidade do pagamento de um seguro fiança, o que facilita o processo de aluguel. #AhazouImobiliaria #AhazouConstrutora #mercadoimobiliario #consultoriadeimoveis #corretordeimoveis
1. Limpeza. A primeira impressão é a que fica, certo? Então, antes de tudo, mantenha o seu imóvel sempre limpo. Com um cheiro agradável, as coisas nos lugares, e claro, sem poeira! 2. Manutenções Constante. Quem vai adquirir um novo imóvel, vai sempre optar por um que tenha a menor quantidade de problemas possíveis. Ninguém quer se mudar para uma casa nova e ter de fazer inúmeros reparos. Então é é essencial fazer manutenções preventivas constantemente. 3. Pintura. Ao cogitar comprar um novo imóvel, o possível inquilino certamente se imagina morando ali, antes da decisão, então é sempre importante deixar o ambiente agradável e familiar. Por isso, investir em pinturas nas paredes externas e internas é essencial, além de dar uma aparência de casa nova, o inquilino se sente bem ao ver que a casa tem reparos constantes. A dica é optar por cores neutras que transmitem claridade e uma boa sensação de espaço. Gostou das dicas? Comenta o que você achou delas! #construturacivil, #consultoriadeimoveis, #corretordeimoveis, #apartamento, #casa, #construcaocivil, #financiamento, #mercadoimobiliario, #morarbem,
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